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Familienglück im Neubau Marienberg
Marienberg 76/78
45257 Essen-Kupferdreh
Objektbeschreibung
Realisiert wurden hier zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen, die sich durch einen modernen Grundriss, zu dem jeweils ein offener Wohn-/Ess-Bereich gehört, auszeichnen. Die Immobilien bieten Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von jeweils 83 bis 136 Quadratmeter. Darüber hinaus verfügen sie entweder über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon; die großen Penthouse-Wohnungen sogar über geräumige Dachterrassen.
Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Duschen und Parkettboden ausgestattet und mit dem Aufzug erreichbar. Die Gebäude sind unterkellert, so dass es sowohl private und abschließbare als auch gemeinschaftlich genutzte Kellerräume gibt. Zudem werden ausreichend Fahrradstellplätze gebaut.
Lage und Wohnumfeld
Die kleine Siedlung Marienberg in Kupferdreh ist sehr schön in einem ruhigen Reihenhausumfeld auf einer Höhe oberhalb des Dorfkerns gelegen. Es herrscht ein sehr guter Zusammenhalt in der Nachbarschaft. Die Kupferdreher Straße und der Marktplatz neben dem Bahnhof sind schnell und in wenigen Minuten mit dem Bus erreicht. Dort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie individuelle und hübsche Geschäfte. Wer lieber zum Bummel in die City fahren möchte, nimmt dafür den Bus oder die S-Bahn. Der Busbahnhof ist übrigens sehr aufwändig saniert worden und hat eine nagelneue Radstation und Park+Ride-Anlage. Kupferdreh punktet auch aufgrund der Lage am Baldeneysee. Das Freizeitangebot erstreckt sich vom Wassersport oder Schiffstouren mit der Weißen Flotte auf dem See über Radtouren im Umland bis hin zum gemütlichen Spaziergang im Grünen. Daher wissen die Bewohner ihre Lebensqualität zu schätzen. Es gibt schöne Naherholungsgebiete mit markierten Wanderwegen, zum Beispiel den Baldeneysteig. Außerdem führt dort der Ruhrtal-Radweg in beide Richtungen entlang des Seeufers und der Ruhr. Vor Ort gibt es zwei Grundschulen und vier Kindergärten. Zu den umliegenden weiterführenden Schulen fahren morgens Schulbusse. Berufspendler finden durch die Autobahn A44 eine sehr gute Anbindung ins bergische Umland oder in Richtung Düsseldorf.
Grundriss
Karte
Serviceleistungen
Energieeffizienz
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