Neue Wohnung - Neues Glück

Thiesbürgerweg 23
45145 Essen-Frohnhausen

Wohnungstyp
Erdgeschoss
Räume
3
Wohnfläche
67.93m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
499,00 €
+ Nebenkosten
180,00 €
+ Heizkosten
0,00 €
Gesamtmiete
679,00 €

Lage und Wohnumfeld

In der kleinen beschaulichen Siedlung im Frohnhauser Ortsteil Breilsort herrscht eine freundliche Stimmung in der Nachbarschaft. Hinter den Häusern sind zwei schöne große Wiesen und ein Spielplatz, auf dem sich die jungen Bewohner tummeln können. Der Grüne Innenhof spricht für sich, die vorwiegend älteren Mieter halten sich dort gerne auf und halten ein Schwätzchen. Das nahe gelegene Winkhauser Tal steht unter Naturschutz, hier kann man sehr gut spazieren gehen, walken oder joggen. Auch das etwas kleinere Kamptal ist ein offizielles Naturschutzgebiet und bei den dort Ansässigen sehr beliebt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Endhaltestelle der Tramlinie 109 ist quasi vor der Haustüre, so gelangt man auch ohne Auto schnell und ohne Umsteigen in die City. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man ganz praktisch und zu Fuß auf der Frohnhauser Straße erledigen, dort gibt es Discounter und Supermärkte. In dem lebendigen Stadtteil spielt sich vieles rund um den Gervinusplatz und die Berliner Straße ab. Wer sich gerne sportlich betätigt, kann sich beim Fußball, Handball oder Eislaufen austoben. Insgesamt gibt es in Frohnhausen fünf Grund- und zwei Realschulen sowie ein Gymnasium, die Alfred-Krupp-Schule, und zwei fördernde Einrichtungen, die Theodor-Fliedner-Schule und die Nelli-Neumann-Schule. Die Autobahn 40 ist für Berufspendler in wenigen Minuten erreicht, von dort ist man schnell in Mülheim an der Ruhr und Duisburg.

Sonstige Informationen

Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen.

Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause.


Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten.


Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie.


Kabelfernsehen - Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Fernsehabend: Die Gebühren fürs Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.


Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe.


Mietermagazin - Dreimal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Serviceleistungen

  • Winterdienst
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Umzugsservice
  • Handwerkervermittlung
  • Kabelanschluss
  • 24h Reparaturzentrale
  • Wohngeld
  • Schlüssel-Depot-Service

Energieeffizienz

  • Baujahr des Gebäudes: 1955
  • Energieträger: Gas
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 124.10 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Warmwasser enthalten: Nein
  • Heizungsart: Etagenheizung
Wir helfen gerne weiter!

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